產業發展推升租屋市場屏縣府貼心政策便民守護權益

里報.tw 記者：林家慶 / 屏東縣報導發佈時間:2025-05-24 17:29:10

　　隨著屏東重大建設陸續推動，包括科學園區開發、交通基礎設施升級，以及觀光與產業活絡，帶動外來人口持續移入，未來經濟成長可期。外來就業人口、學生與青年族群增加，進一步推升租屋市場需求，租賃住宅議題日益受到重視。目前屏東市區及學區周邊為租屋熱點，然而租屋糾紛卻時有所聞，常見問題包括押金不退、電費計算不實、欠租問題等。為保障租賃雙方權益，屏東縣政府呼籲民眾採用內政部於113年修訂之《住宅租賃定型化契約》，讓租賃行為更具保障與依據。

　　為健全租賃市場，屏東縣租賃住宅服務商業同業公會積極推動房東參與「社會住宅包租代管計畫」，透過專業業者代為管理，協助房東省去溝通繁瑣、房客也能獲得穩定居住品質，創造雙贏。

　　屏東縣租賃住宅服務商業同業公會副理事長劉昭芬表示，縣府定期召開大型會議，針對偏鄉與弱勢租屋需求進行政策優化與改善，並提供租屋補助，以低於市場租金提供給原住民、中低收入戶、獨居長者、就學或就業青年等弱勢族群，比例高達七成。屏東原鄉如牡丹、滿州等地因距離遙遠，服務難度高，但工作人員仍秉持熱忱提供服務，獲得居民感謝，是最溫暖的回饋，屏東縣政府將持續以「民眾居住權益為核心」，建構更完善的租屋環境，打造宜居屏東。

　　「從沒想過政府可以幫這麼多忙，讓我開始敢對未來有所期待！」家住滿州鄉的小虹(化名)與先生因故離異，獨力撫養兩名子女，原本居住環境擁擠不堪，擔心孩子求學環境受影響，因此向屏東縣社會住宅代管窗口求助，工作人員立刻跨區協助申請，並找到學區內安全、明亮的租屋空間，月租補貼達4500元，大幅減輕負擔；許多年長的原住民耆老因年邁行動不便，對外租資訊一無所知，縣府與代管業者發現有居住安全疑慮，便會透過社工協助轉介，驅車進入山區現勘、點交房屋，提供補貼與居住選擇，媒合安全穩定的房源。

　　地政處提醒，房東購買契約書時應認明「113年最新版」標示，房客則享有3天契約審閱期，並要求房東不得任意超收電費，須「實支實收」，及詳閱契約內容，若發現不符規定得拒簽，以避免後續爭議。《住宅租賃契約》現已全面納入《消費者保護法》規範，若房東違反應記載或不得記載事項，經勸導不改者，最高可處30萬元罰鍰，並得按次處罰。

　　實際案例方面，內埔陳先生分享退租經驗，雖已清潔屋況，仍遭房東以「天花板發霉」為由強扣押金，原本3,000元僅退還308元；外派至車城工作的張先生也遇到每度電高達7元的不合理費用，經公司協調並改用新版契約後才解決爭議；黃同學則因入住時未與房東共同點交，退租時遭指控窗簾損壞須賠全額，另還頻遭以訊息干涉生活細節，包括限制訪客、管制洗衣時間、甚至晚上10點後不得開燈，雙方爭執不斷，最終只得申請解約搬離。

: 銀髮賽事開打！人瑞、彰銀、華山志工熱情應援; 里報.tw / 臺北市 - 2025-05-24 16:56:07; 　　隨著「世壯運」熱潮席捲全台，強調「運動無齡界」，鼓勵中高齡族群積極參與運動、享受健康生活。端午節將至，彰化銀行與華山基金會攜手舉辦2025「愛老人動起來」運... 詳全文 »

: 「屏東有囍，希望有你」集團婚禮 6月22日縣府大禮堂浪漫登場; 里報.tw / 屏東縣 - 2025-05-24 17:16:18; 　　屏東縣集團婚禮6月22日將在縣府大禮堂浪漫登場，除贈送新人萬元提貨券、婚紗造型服務外，縣長周春米15日在宣傳記者會中驚喜宣布，婚禮當天加碼抽出日本東京、泰國... 詳全文 »

: 左營龜山春季淨山活動清淨家園你我有責; 里報.tw / 高雄市 - 2025-05-24 17:04:43; 　　【高雄訊】左營區公所今（24）日上午在大小龜山舉辦「春季淨山活動」。這次活動由區長蘇平福邀集轄內39位里長及里內300位環保志工參與，並結合國家自然公園管理... 詳全文 »

: 高醫五大AI形象代言人亮相實踐智慧醫院減輕醫護負擔; 里報.tw / 高雄市 - 2025-05-24 16:53:48; 　　醫護(事)人員的負擔日趨加重，為了減輕相關人員的壓力，以及受限於非上班時間諮詢需要等待時間的挑戰，高雄醫學大學暨醫療體系將近年來熱議的生成式AI融入到醫療資... 詳全文 »

: 南市府第2場大型就業博覽會將於5月24日南臺科大登場; 里報.tw / 臺南市 - 2025-05-24 16:44:19; 　　為打造黃偉哲市長「希望家園」的施政願景，臺南市政府今(114)年第2場「台南好生活台南呷頭路大型就業博覽會，於5月24日(週六)上午9時至12時在永康區南臺... 詳全文 »

: 大寮戶政推廣多元文化邀請新住民體驗包粽子共慶端午; 里報.tw / 高雄市 - 2025-05-20 14:14:04; 　　【高雄訊】端午佳節將近，高雄市大寮戶政事務所在18日起連續三個週日熱鬧開辦『新』生活多元文化體驗課程，邀請新住民朋友與家人一起來學習生活新知和體驗臺灣在地節... 詳全文 »

: 2025法國生活節盛大開幕陳其邁力邀一同享受最具法國風味的; 里報.tw / 高雄市 - 2025-05-24 17:02:12; 　　【高雄訊】「2025法國生活節在高雄」自5月23日至25日於駁二藝術特區大義公園盛大登場！高雄市長陳其邁23日出席開幕式時表示，歡迎市民朋友踴躍參加，體驗道... 詳全文 »

: 高雄福華名品週年慶天天滿千送百超級優惠血拚囤貨; 里報.tw / 高雄市 - 2025-05-20 14:19:02; 　　母親節過後，精品百貨業進入上半年第二大檔最盛大的購物盛事，全台各百貨公司為了搶商機，紛紛祭出超強優惠活動，高雄福華名品週年慶5/26(一)搶先開跑，本次週年... 詳全文 »

: 歡慶端午節連假，搭乘公共運輸優惠多！; 里報.tw / 臺南市 - 2025-05-24 17:01:12; 　　又到了農曆五月初五端午節，適逢今(114)年有連續3天的假期，交通部公路局為了鼓勵民眾在端午連假多加利用公共運輸返鄉及出遊，推出多重優惠措施，相關內容及時程... 詳全文 »

: 義大利巧克力家族大師來台授課屏東為可可產業接軌國際; 里報.tw / 屏東縣 - 2025-05-24 17:21:07; 　　為了推廣在地可可巧克力產業，與國際接軌，屏東縣政府客家事務處主辦「屏東可可巧克力大師班～義大利巧克力大師示範課程講座」，邀請來自義大利ICIF義大利國際廚藝... 詳全文 »

: 屏東縣政府提醒民眾參加「往生互助會」須審慎評估　避免落入財務; 里報.tw / 屏東縣 - 2025-05-24 17:26:10; 　　近日屏東縣政府社會處接到民眾陳情，家中長輩參加往生互助會每月繳交千元不等，過世後卻領不到互助金，認為遭到詐騙權益受損。「往生互助會」係由民間團體自主發起互助... 詳全文 »

: 臺灣豫劇團打造武俠宇宙二部曲《錦衣》掀起南臺灣戲曲熱潮　衛; 里報.tw / 高雄市 - 2025-05-24 16:55:00; 　　衛武營自創立以來，始終致力於推動傳統戲曲的創新發展與世代傳承，此次特別邀請深耕高雄逾七十年的臺灣豫劇團，於5/24(六)、5/25(日)帶來「武俠宇宙」第二... 詳全文 »

: 小手牽大手愛家幸福一起走 Play together,; 里報.tw / 屏東縣 - 2025-05-24 17:12:37; 　　為增進幼兒與家長間的互動與情感交流，屏東縣政府今（24）日在屏東縣立大同高中活動中心舉辦「小手牽大手愛家幸福一起走Playtogether,lovefore... 詳全文 »

: 走過失落，不再獨行-從哀傷中重建希望; 里報.tw / 高雄市 - 2025-05-24 16:57:54; 　　這幾年，名人過世的消息時常出現於新聞中，無論是因病離世、發生意外身故，抑或是選擇親手結束生命，種種事件令人不勝唏噓。然而，這些突如其來的消息，最哀痛的莫過於... 詳全文 »

: 「前瞻5G，教學同行」屏東數位學習公開授課跨校交流會; 里報.tw / 屏東縣 - 2025-05-24 17:27:55; 　　屏東縣政府教育處21日於5G智慧標竿學校潮和國小舉辦「數位學習公開授課」跨校交流會，開放一至六年級共八間授課教室，科目涵蓋國語、數學、英語、社會等多元領域，... 詳全文 »