高市府公辦都更招商再添佳績岡山信義段46地號由三嘉開發公司奪得最優申請人

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里報.tw 記者:林家慶 / 高雄市 報導 發佈時間:2025-03-27 20:20:24

高市府公辦都更招商再添佳績岡山信義段46地號由三嘉開發公司奪得最優申請人_QRCODE碼

  【高雄訊】高市府繼亞灣2期智慧公宅招商評選傳捷報後,今(27)日再宣布岡山87期重劃區信義段46地號公辦都更案已評選出最優申請人,為三嘉開發建築股份有限公司領銜,與尚發營造股份有限公司組成「岡山信義合作聯盟」,全案預估投資約31億元,為北高雄儲備社會住宅能量。

  林欽榮副市長表示,岡山為北高雄科技廊帶重要核心城鎮,市府投入岡山開發及公共建設不遺餘力。岡山行政中心新舊址跨區公辦都更案及捷運岡山路竹延伸線RK1聯開案,分別於113年7、11月簽約,本案位於岡山大鵬九村生活圈,透過中央攜手合作公辦都更開發,讓公有土地發揮最大效益,與站前商圈及新行政中心共同串成三大核心,形成岡山鑽石金三角。

  都發局長吳文彥說明,本案基地周邊擁坐醒村文化景觀公園等五公園,生活機能完善且交通便利,「岡山信義合作聯盟」規劃興建1.5萬坪量體,2棟地上14 ~15層/地下2 層,以及1棟地上17層/地下4層的集合住宅,社區中庭將留設十字軸線通道,營造人行舒適開闊景觀廊帶。

  為呼應高雄市淨零減碳發展策略,本案採銀級綠建築興建,降低建築能源消耗,改善建築內外空氣品質和生態環境,另也取得合格級智慧建築、無障礙住宅建築標章及耐震標章,以達節能淨零建築之發展目標。

  都發局指出,本案都更開發後將創造約409戶住宅及302席車位,市府可透過都市更新容積獎勵取得約48戶社會住宅(含23席車位),強化本市社會住宅的儲備量能;此外,「岡山信義合作聯盟」也承諾認養東側公園(公17)環境清潔。本案預計今年6月完成簽約後研擬都市更新事業計畫,明年第一季報核並比照都更168速審。

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