【新北訊】近年來詐騙及偽冒手法日新月異,且不動產價值高容易成為不法人士覬覦的目標,為保障人民財產安全,新北市新店地政事務所呼籲民眾申請「地籍異動即時通」及「住址隱匿」服務,雙管齊下防止詐騙,以保障民眾的財產權益。
新店地政事務所表示,「地籍異動即時通」服務遇有買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉及書狀補給登記案件等12種情形時,在不動產登記的「收件」和「異動完成」階段,系統會即時以簡訊或電子郵件方式通知所有權人;如果所有權人未辦理該項不動產登記卻接獲通知,應立即通知地政事務所,瞭解情況並立即採取應對措施,有效防止詐騙等行為的發生。為兼顧不動產交易安全及個人資料隱私保護,地籍謄本共分為三類,第一、三類謄本僅提供登記名義人或利害關係人申請;第二類謄本為任何人皆可申請,雖僅揭露登記名義人的姓氏及部分統一編號,但住址資料仍以完整公開為原則。民眾若擔心第二類謄本上的資料遭比對利用,可以申請「住址隱匿」服務,申請住址隱匿後,第二類謄本的住址資料將僅顯示至段(路、街、道)或前6個中文字,其後均隱匿,滿足民眾個資保護之需求,保障個資不外漏。
「地籍異動即時通」、「住址隱匿」服務完全免費,申請流程也非常簡便,可以選擇以下三種方式辦理:1.臨櫃申請:不動產所有權人只需持身分證正本,親自到鄰近的地政事務所即可辦理。2.網路申請:不動產所有權人透過內政部地政司數位櫃臺網站 (https://dc.land.moi.gov.tw/),使用自然人憑證或工商憑證免出門即可輕鬆申辦。3.併案申請:在申辦土地登記案件時檢附申請書,與登記案件一併申請,免於來回奔波,歡迎民眾多加利用!
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