房子非屬直系親屬所有，出售土地之土地增值稅無法適用自用住宅優惠稅率!
【新竹訊】新竹縣政府稅務局表示，近來有民眾來電詢問欲出售一筆土地，地上建物為弟弟所有，土地增值稅可以申請按自用住宅用地稅率課徵嗎？
該局表示，依土地稅法施行細則第4條規定，自用住宅用地其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有為限。因此出售土地上之房屋為弟弟所有，而兄弟為旁系親屬，縱使有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無供出租及營業之情形，但因土地所有權人與建物所有權人兩者間並非屬直系親屬關係，因此無法享用優惠稅率課徵土地增值稅。
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