推廣實價登錄及不動產交易安全新化地政所結合「新市毛豆祭」設攤宣導

里報.tw 記者：林家慶 / 臺南市報導發佈時間:2024-10-20 23:05:34

　　【臺南訊】新化地政事務所因轄區推案量大增，為推廣實價登錄新制及不動產交易安全相關資訊，以達提升不動產交易安全及房地產交易資訊透明化目的，於昨（19）日結合「新市毛豆祭」地方主題活動設攤，宣導實價登錄申報常見錯誤樣態、台南市政府地政局最新修訂實價登錄裁罰基準，以及打詐專法和租賃住宅契約新制，加強市民朋友對於實價登錄及不動產交易安全相關資訊之了解。

　　市長黃偉哲相當重視反詐騙工作，指示各機關積極宣導打詐。因應法務部研擬相關打詐專法及現行法規修正草案，新化地政事務所製作宣導展版及精美文宣品，與參與活動民眾互動，加強宣導政府打詐和民眾防詐觀念，守護民眾財產讓詐欺犯罪無所遁形。

　　台南市政府地政局指出，買賣不動產對民眾來說是財產上重要的決策，實價登錄更是重要的參考指標，該局為確保並提升實價登錄相關資訊正確性檢討修訂並發布最新裁罰基準，自10月1日起正式施行。新制重點在於對不同類型的實價登錄違規事件分別訂定裁罰基準，期能杜絕並嚇阻違規申報亂象，提供需求民眾一個安心查詢的不動產交易資訊平台，同時維護市場交易秩序。

　　另外，針對租賃契約部分，地政局特別提醒內政部日前已公告「住宅租賃定型化契約應記載事項」新制，主要使租屋電費的收取更加合理及資訊透明，以減少超收電費的爭議。自113年7月15日起，房客與房東所簽訂之租賃契約全面適用新制，舊約則不會溯及適用，房東如果違反新制規定超收電費者，房客可向台南市政府消費者保護單位或地政局提出申訴要求改正，房東如拒絕改正者，將處以罰鍰，民眾千萬要多加注意自身權益。

　　地政局說明，新制規定有2大重點：(一)電費計收標準：如果約定按「用電度數」計費，房東收取的每度電費將不可以超過電費單的「當期每度平均電價」；如果非約定按「用電度數」計費，則房東收取的電費將不可以超過電費單的「當期電費總額」。此外，屋外公共設施的電費如果沒有分攤併入電費單內，房東也不可以額外收取。(二)租屋電費資訊：房東在收取電費時，需要提供當期每度平均電價、用電度數等資訊給房客知悉；另外，房客也可自行向台電申辦查詢相關電費資訊。

　　買賣不動產和租賃住宅都是人生大事，新化地政所行動列車希望藉由下鄉宣導活動，將艱澀生硬的最新法規，以平易白話的方式，透過遊戲與民眾互動，共同打造安心、安全的不動產交易環境。

: 美國聯合航空「高雄－東京」首航陳其邁：提供高雄往日本、美國; 里報.tw / 高雄市 - 2025-07-14 14:15:21; 　　眾所期盼的美國聯合航空「高雄－東京」航線12日正式起航，聯合航空也是首間在高雄國際機場設點的美籍航空公司，高雄市長陳其邁與美國聯合航空MarcelFuchs... 詳全文 »

: 打造友善職場竹縣推性騷防治、團體協約、入廠研習多元免費課程; 里報.tw / 新竹縣 - 2025-07-13 15:46:13; 　　【新竹訊】打造友善健康的職場、實現企業與勞工雙贏，新竹縣政府勞工處「114年度勞動權益暨勞資關係和諧實施計畫」推出性騷防治、團體協約、入廠研習等免費課程，邀... 詳全文 »

: 新店再接一萬戶環境升級「管」得住; 里報.tw / 新北市 - 2025-07-14 11:51:21; 　　【新北訊】新北市政府水利局辦理「新店地區污水下水道系統(第二期)新建工程第七標分支管網及用戶接管」，已於114年6月10日決標，施工範圍涵蓋8個里，包含為國... 詳全文 »

: 丹娜絲颱風重創，臺南市各行政區跨區支援協力災後復原; 里報.tw / 臺南市 - 2025-07-12 16:38:53; 　　【臺南訊】丹娜絲颱風襲台造成臺南多處災情，其中沿海地區電力受損、路樹倒塌嚴重，為儘快協助市民朋友恢復正常生活，臺南市各區公所立即啟動跨區支援，由受災較為輕微... 詳全文 »

: 男性女乳症新革命高醫整外協助找回自信; 里報.tw / 高雄市 - 2025-07-15 11:28:43; 　　天氣越來越熱了，許多人會到游泳池游泳，有一位20多歲的年輕爸爸，因帶著年幼的女兒去游泳池戲水，卻被小朋友們指指點點，自責連累女兒也被目光注視的動力下，鼓起勇... 詳全文 »

: 嘉縣114年度金卓越社區選拔推動在地共好; 里報.tw / 嘉義縣 - 2025-07-12 10:16:30; 　　【嘉義訊】嘉義縣鹿滿、獅埜、灣橋、三義及新埤等五個社區代表參加「114年度金卓越社區選拔」，副縣長劉培東出席活動向所有社區夥伴表達敬意，也感謝大家在風災剛過... 詳全文 »

: 千盞燈計畫邁入第23年嘉義市再助76名學生逐夢; 里報.tw / 嘉義市 - 2025-07-12 17:44:08; 　　【嘉義訊】嘉義市政府今(12)日在市府一樓中庭舉辦「嘉義市千盞燈照亮眾學生」助學金頒贈儀式，今年共計有52座寺廟、1間基金會、2間私人團體及4位... 詳全文 »

: 來屏東嗨啤一夏！勝利星村啤酒趴、夏拼Shopping抽好; 里報.tw / 屏東縣 - 2025-07-14 14:18:54; 　　今夏最chill的狂歡盛宴「嗨啤夏趴」，將於7月19、20日與26、27日連續兩週末在勝利星村星星廣場熱鬧登場，8月2日更加碼推出「夜跑吧」，串聯在地特色酒... 詳全文 »

: 尖石水蜜桃盛產新竹、台北3場次展售助果農拓展通路; 里報.tw / 新竹縣 - 2025-07-12 17:44:08; 　　【新竹訊】新竹縣尖石鄉盛產香甜多汁的水蜜桃，為每年夏季深受全台果品愛好者喜愛的季節性水果。尖石鄉公所今年持續推動「甜蜜豐收樂桃尖石」行銷推廣活動，今、明(1... 詳全文 »

: 台灣首廟天壇捐300萬予市府助丹娜絲颱風災後復原黃偉哲頒感謝; 里報.tw / 臺南市 - 2025-07-14 11:51:21; 　　【臺南訊】「丹娜絲」颱風侵襲台南市，溪北地區嚴重受創，農田成澤、家園受損，對當地民生與經濟帶來深遠影響。為協助災後重建、支持災民度過難關，財團法人台灣省台南... 詳全文 »

: 臺南產業來相挺　高效儲能櫃支援溪北地區臨時供電　市長黃偉哲感; 里報.tw / 臺南市 - 2025-07-12 21:49:26; 　　【臺南訊】受中度颱風「丹娜絲」重創，臺南市溪北地區多處遭遇大規模停電，基礎設施損害嚴重，修復工作艱鉅，經台電公司多日搶修，截至11日仍有多處地區尚未復電。　... 詳全文 »

: 工讀不踩雷！臺東300名青年投入暑期工讀　縣府宣導勞動法規保; 里報.tw / 臺東縣 - 2025-07-13 14:15:15; 　　【臺東訊】為協助青年學生在暑期工讀期間建立正確的勞動法令觀念，臺東縣政府日前特別舉辦「青年暑期工讀勞動法令宣導會」，針對參與「114年度臺東縣青年暑期職場體... 詳全文 »

: 豐年祭不忘治安與交安　東河分駐所走入部落推動識詐防詐與交通安; 里報.tw / 臺東縣 - 2025-07-13 14:15:15; 　　【臺東訊】一年一度的東河鄉豐年祭於昨（12）日熱鬧登場，部落族人身著傳統服飾、載歌載舞，與遊客一同沉浸在文化慶典的熱情氛圍中。臺東縣警察局成功分局東河分駐所... 詳全文 »

: 蠟筆小新電影大冒險今夏登陸高雄夢時代　 33款粒粒公仔全員到; 里報.tw / 高雄市 - 2025-07-15 11:31:06; 　　「嘿～大姐姐，你喜歡吃青椒嗎？」今年夏天，小新粉絲請集合！「蠟筆小新電影大冒險期間限定店」高雄站正式開幕，即日起至9月7日於高雄夢時代購物中心8樓顧客服務中... 詳全文 »

: 台日重量級卡司陣容首曝光！新科金曲歌后李竺芯、人氣樂團芒果醬; 里報.tw / 高雄市 - 2025-07-13 12:02:02; 　　【高雄訊】2025台日大港水果祭（日台高雄フルーツ祭）將於7月26日（六）至27日（日）熱情登場，在高雄流行音樂中心海風廣場與堤岸廊道打造跨國水果盛會！為活... 詳全文 »