預售屋宣導-履約保證機制知多少?

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里報.tw 記者:林家慶 / 苗栗縣 報導 發佈時間:2022-04-27 16:10:17

預售屋宣導-履約保證機制知多少?_QRCODE碼

  【苗栗訊】為避免民眾購買預售屋,遇到不肖建商倒閉,政府提供了 5種預售屋履約擔保機制,分別是「價金返還之保證」、「價金信託」、「不動產開發信託」、「公會辦理連帶保證」及「同業連帶擔保」。

  內政部所訂「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」有關履約擔保機制部分,無論建商選擇何種履保方式,在購買預售屋時,建商皆須提供履約擔保機制相關證明文件給買方,民眾收到文件後可多加查詢、留意專戶名稱或契約條文內容、同業擔保是否為關係企業…,以維護自身的權益。

  有關「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」資訊可至苗栗縣政府地政處網站https://www.miaoli.gov.tw/land/業務專區/不動產交易/法規區查詢。

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