遺囑信託之房地,符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅

  1. 檢舉
  2. 列印
  3. 收藏
  4. 推薦好友

里報.tw 記者:林家慶 / 屏東縣 報導 發佈時間:2021-01-23 21:03:47

遺囑信託之房地,符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅_QRCODE碼
  【屏東訊】財政部於110年1月4日台財稅字第10900652180號發布最新解釋函令,因遺囑信託生效時及信託關係存續中,受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女,該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的,信託關係消滅後,信託財產之歸屬權利人為受益人,該受益人視同房地所有權人,於信託關係存續中,如符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅。
 
  財稅局說明,依據適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則第5點第2款第1目規定及財政部103年9月26日台財稅字第10304619480號令規定,信託之房地原則並無規定准予適用自住優惠稅率課徵地價稅及房屋稅,惟委託人與受益人同屬一人(自益信託),且該房地符合土地稅法第9、17條規定及「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定者,土地准按自用住宅用地稅率課徵地價稅、房屋准按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅。
 
  本案遺囑信託案件,因委託人與受益人不可能為同一人,故不符合上述自益信託之規定,原則應無前揭規定准予適用優惠稅率,惟考量受益人為委託人之繼承人,受益人自繼承開始時,承受委託人財產上之一切權利義務,又依土地登記規則第126條規定,先由繼承人(受益人)辦理繼承登記後,再會同受託人辦理信託登記,該受益人應可視同房地所有權人。是以若房地符合土地稅法第9、17條規定、房屋稅條例第5條第1項第1款及「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定者,應准予按相關優惠稅率課徵地價稅及房屋稅。
五一勞動節麻豆監理站轄區22家代檢廠暫停夜間車輛檢驗服務。
里報.tw / 臺南市 - 2024-04-26 14:25:06

  113年5月1日勞動節當天麻豆監理站轄區代檢廠營業至下午5時截止,暫停夜間5時至6時之檢驗服務,車主可依道路交通安全規則規定,於行照指定檢驗日期前後1個月內... 詳全文 »

守護學生安全 中市教育局辦防制交通違規及交通事故研習
里報.tw / 臺中市 - 2024-04-26 15:29:36

  為提升學生交通安全意識,台中市政府教育局25日在西苑高中舉辦加強防制學校學生交通違規及交通事故研習,特別宣導機車駕訓補助制度,要求各校鼓勵屆齡且有意考取機車... 詳全文 »

2024貓裏表演藝術節《清潔日誌 No._____》暖心開賣
里報.tw / 苗栗縣 - 2024-04-26 14:38:08

  最具苗栗在地藝文表演活動的「貓裏表演藝術節」迄今邁入第7年!2024貓裏表演藝術節以「技藝流轉記憶,慶典綻放光彩」為主題,期望帶給觀眾全新面貌。由EX-亞洲... 詳全文 »

內政部113年「幸福,來得真好」單身聯誼活動第1-5梯次,自
里報.tw / 澎湖縣 - 2024-04-26 13:53:08

  【澎湖訊】內政部113年「幸福,來得真好」單身聯誼活動,第1梯次「愛戀陽明山繡球花海情一日遊(臺北)113年6月1日」、第2梯次「漫步葡萄藤下琉璃有約一日遊... 詳全文 »

高雄木棉扶輪社率領21家社友挹注AI眼底鏡攝影儀器 提升屏
里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-26 15:32:08

  屏東縣政府衛生局25日舉辦「提升屏東縣糖尿病視網膜照護網絡醫療儀器捐贈儀式」,由高雄木棉扶輪社結合國際扶輪3510地區及3740地區21家扶輪社共同捐贈屏東... 詳全文 »

屏東阿卡貝拉團「排灣貝拉青少年團」 5月赴澳門藝術節演出
里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-26 14:54:29

  由屏東縣政府扶植的「排灣貝拉Paiwan-pella人聲樂團」將於5月18日至19日受邀澳門藝術節演出,展現屏東原住民天籟美聲與優美古謠,透過音樂交流傳遞臺... 詳全文 »

防範登革熱!籲鄉親雨季來臨前容器減量 雨後48小時內落實清除
里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-26 14:55:12

  依據中央氣象署觀察,本週預計有兩道鋒面陸續影響臺灣,天氣不穩定,各地區將出現陣雨或雷雨,屏東縣政府衛生局呼籲民眾,雨季來臨前加強環境巡檢,清除不必要的容器,... 詳全文 »

好還要更好! 台中、新北雙城性平交流
里報.tw / 臺中市 - 2024-04-26 14:41:34

  台中市性平佳績連連,屢獲行政院金馨獎與性別平等故事獎肯定,為了更上層樓、向其他縣市借鏡學習,台中市政府參事林月棗24日率一級機關性別聯絡人及區公所性平專案小... 詳全文 »

牡丹鄉四林村衛生室原址重建動土
里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-26 14:55:57

  屏東縣牡丹鄉四林村衛生室,自民國71年建造迄今,既有空間已不敷使用,為提供部落鄉親更好的公共衛生與醫療服務,屏東縣政府籌措約1,260萬元作為重建經費,25... 詳全文 »

國光劇團《王熙鳳大鬧寧國府》衛武營開演 大老婆的反擊 加倍
里報.tw / 高雄市 - 2024-04-26 14:22:19

  國立傳統藝術中心國光劇團經典京劇《王熙鳳大鬧寧國府》,演出歷經二十年,遍及台灣各地以及北京、天津、上海、廈門、福州、新加坡等地,成為「臺灣京劇新美學」的代表... 詳全文 »

雲林縣文化觀光鍍金又鍍銀!再獲四項國際銀獎殊榮!
里報.tw / 雲林縣 - 2024-04-25 17:55:17

  【雲林訊】近年來,雲林縣文化觀光量能的成長幅度有目共睹,甫獲國際肯定橫掃8項金獎,如今再添美國IAAMUSECreativeAwards(繆思創意大獎)的C... 詳全文 »

雲縣府推廣椬梧濕地生態教育 邀國小師生體驗「海口造廢船」
里報.tw / 雲林縣 - 2024-04-25 17:55:17

  【雲林訊】近日雲林縣政府邀請文光國小師生共同參與椬梧濕地生態教育推廣活動「海口造廢船」體驗課程,進行實地觀察和探索濕地生態系統,深入瞭解椬梧濕地之美,透過自... 詳全文 »

劉燈鐘博士至劉澳宗祠參拜 向先賢典範人物學習
里報.tw / 金門縣 - 2024-04-26 14:27:07

 劉燈鐘博士至金門縣劉澳劉氏宗祠參拜,向劉姓歷代祖先上香、行拜禮,受到當地耆老、宗長和宗親會成員的熱烈歡迎,劉燈鐘對先人們在金門墾殖的貢獻予以肯定,並對其後代子... 詳全文 »

屏東縣113年模範公務人員頒獎
里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-26 14:32:06

  屏東縣政府為肯定同仁的優異表現及努力付出,24日於縣府主管會報中,由縣長周春米親自公開表揚113年度模範公務人員,周縣長讚揚此次獲選的7位模範公務人員在專業... 詳全文 »

打開新「視」界,勝利星村展覽科技輔具
里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-26 14:37:18

  科技時代來臨,屏東縣輔具資源中心即將在4月27日於勝利星村星星廣場辦理「打開新視界-科技輔具主題展」,將以視覺科技輔具為主,以實際展示及專業人員介紹的方式,... 詳全文 »

屏東縣政府112年度員工志願服務成果頒獎
里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-26 14:32:56

  屏東縣政府4月24日上午於主管會報中,頒發112年度員工志願服務成果個人績優獎,表揚熱心公益的志工,第一名為載興國民小學約僱人員林瑛華、第二名財稅局稅務員劉... 詳全文 »

(0則評論)新聞評論

TOP