市府推出房屋稅懶人包 6分鐘化解調漲疑慮

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里報.tw 記者:林家慶 / 臺南市 報導 發佈時間:2016-10-27 16:16:05

市府推出房屋稅懶人包 6分鐘化解調漲疑慮_QRCODE碼
  【臺南訊】臺南市政府今(27)日中午召開「房屋稅懶人包說明記者會」,特別製作約6分鐘長度的動畫短片,以輕鬆詼諧的方式詳細解釋房屋稅調整緣由、計算方式及調漲年度;財政稅務局副局長沈盈如強調,本次房屋稅改革是基於居住正義,抑止房價的考量,讓年輕人能買得起房子。
 
  房屋標準單價自105年7月1日起調整,適用90年7月1日後蓋好的房屋,並無回溯,也非外界誤傳的調漲150%甚至200%,沈副局長就新、舊房屋分別舉例說明,92年興建完成的舊屋,原105年房屋稅額是3,862元,調整後106年是5,283元,調幅37%;若是104年興建設籍之新屋,原105年房屋稅額是4,933元,調整後106年是7,705元,調幅56%。
 
  沈副局長表示,房屋稅調整後,106年房屋稅稅收所增加14.54億元,將用於支應道路橋梁新建及公園新闢、新設公立幼兒園及提高2至4歲私立幼兒元補助、房舍耐震補強、大林、大同平價住宅拆遷照顧及房舍耐震補強等重大計畫及建設。
 
  針對今日國民黨議員率民眾至市府抗議房屋稅額調整乙事,市府新聞處處長許淑芬回應表示,今天的陳情抗議可能是對房屋稅調整有些誤解,市府希望透過懶人包,在最短的時間內把一個複雜、遭到扭曲的事情跟社會大眾清楚說明、化解疑慮,有心人士在扭曲跟誤解之下,進行對於改革沒有幫助的動員,無助臺南市整體發展。
 
  臺南市政府表示,房屋稅條例在民國90年6月後修正為房屋標準單價每三年公告調整一次,和公吿地價一樣,調整後即適用於所有房屋,也就是應及於73年的房屋。因為條例修正是在90年6月,故以90年7月以後設籍之房屋開始適用,但是本次調整舊屋尚會依經歷年數按指數折扣,所以漲幅自然比新屋小,而不是把以前少收予以補收。且受影響房屋僅11萬餘戶,全市82%左右約51萬戶之房屋未受此次調整影響,且新增稅收絕對會用在資本門,包括治水、交通、教育、農水路等建設。
 
  臺南市政府進一步表示,本次調整採漸進式方式,第一年平均增幅僅54%,與五都相較是最低,也是最晚調整的。財稅局也推出試算平台,民眾只要輸入房屋稅籍編號與身分證號碼、健保卡或自然人憑證資料,即可查詢106年房屋稅應納稅額。
 
  市府呼籲有心人士不要混淆、扭曲事實,90年以後房屋稅調漲,不是追溯,因為沒有補稅,而是重行評定房屋標準單價。如果有追溯則表示90年後的房子,也就是91年直到今(105)年都要補稅,如此才稱作追溯,也絕無平均調整120%,並沒有任何一戶調幅有120%。臺南市調整比率在有調整的五都中是最少的,對市民衝擊也最小,市府是依法行政,也請市民體諒。
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