包租業轉租續租實價登錄申報錯誤恐遭重罰
【臺南訊】台南市因南科發展，高科技大廠帶動周邊廠商進駐，就業人口增加，租屋需求大增，本市租賃住宅服務業家數由108年26家增加到113年111家，近年來租屋市場規模不斷擴大，為保障租屋者權益及促進租賃市場資訊透明，政府積極推動租賃住宅相關法規修訂，並透過實價登錄機制，提供民眾查詢租賃住宅相關資訊，以利租屋決策。
為抑制租金炒作、降低資訊不對稱，內政部於112年2月10日修正公布「租賃住宅市場發展及管理條例」，明定包租業的轉租案件應納入實價登錄，並自112年9月1日起施行。
臺南市長黃偉哲表示，包租業的轉租案件依法須實價登錄，呼籲業者發揮專業服務，讓資訊透明、租屋者能更安心租屋。
地政局局長陳淑美指出，自112年9月迄今已累計申報租賃案件數逾3千件，惟仍有部分申報資料填寫不完整或錯誤，為避免受罰，地政局呼籲包租業應確實依法申報，依據不動產說明書或權利證明文件填寫相關資訊，並確實核對無誤後再行上傳申報，若租金或面積資訊申報不實最重將可處5萬元罰鍰，不得不慎。另提醒業者應於簽訂轉租或續租契約之日起30日內申報，未依限申報或申報錯誤，將依法處罰；未依限申報、申報登錄租金或面積資訊不實，處1萬元以上5萬元以下罰鍰，並令其限期改正；申報登錄租金、價格及面積以外資訊不實，令其限期改正，屆期未改正，處6千元以上3萬元以下罰鍰。
地政局列舉常見的申報錯誤樣態包括：1.租金資訊不完整：未填寫或誤植租金總額、車位個數、車位租金等欄位，車位租金若另行收取，應併同填寫。2. 建物清冊共有部分誤漏。3. 土地清冊面積或權利範圍申報誤漏。4. 契約簽訂日期錯誤：誤植為「期間起始日」。5.建物型態、樓層、門牌、管理組織、格局等欄位缺漏或誤植。6. 權利人或義務人資訊錯誤：權利人或義務人「統一編號」或「聯絡電話」應逐一填寫，勿漏填或誤植。若不動產為共有，應逐一填寫共有人姓名，勿直接輸入○○○等人。
臺南市政府地政局呼籲，包租業應依法辦理轉租案件實價登錄，如對於申報書填寫有疑問，可攜帶申報書及契約書就近至本市各地政事務所洽詢實價登錄櫃台取得協助，對於租賃價格、費用、面積及車位個數等涉及價格或面積資訊部分，更應詳實比對契約書及附約等相關文件核實申報，以免受罰。民眾也可透過「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢租賃住宅相關資訊，以保障自身權益。
-
中颱凱米災害應變中心第四次工作會報饒慶鈴:請民眾及鄉鎮市公所 - 里報.tw / 臺東縣 - 2024-07-25 21:16:28
-
【臺東訊】今年編號第3號的中颱凱米已於今(25)日清晨由桃園新屋出海，所幸並未造成台東縣重大的災害。為瞭解各單位在颱風後的相關應變工作，縣長饒慶鈴主持應變中... 詳全文 »
- 北市碧湖國小新忠孝樓規劃設計及監造案已公告招標，歡迎廠商踴躍
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】臺北市政府教育局之「臺北市內湖區碧湖國民小學新忠孝樓新建工程」委託工務局新建工程處代辦，其委託規劃設計及監造技術服務招標案已於113年7月15日刊... 詳全文 »
- 寵物未絕育可能被罰，北市動保處今(26)日發簡訊提醒飼主
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】臺北市動物保護處於今（26）日特別透過政府專屬短碼簡訊平臺發送3,000則簡訊，提醒寵物登記資料顯示未絕育的毛孩飼主，應依動物保護法規定為寵物絕育... 詳全文 »
- 體育局慶父親節暨性平活動起跑12運動中心免費入場、U-Spo
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】歡慶一年一度父親節、致力打造性平友善環境，臺北市政府體育局「與父同行．帶爸出門」系列活動起跑，爸爸凡於8月8日至本市12區運動中心等場館，除享健身... 詳全文 »
- 客家藝文活動社區巡迴展演列車—到站大安區虎嘯里即將前往內湖區
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】臺北市政府客家事務委員會從7月13日開始，以主題「客家鬧熱瘋一夏」於本市12行政區舉辦12場次客家藝文活動社區巡迴展演，第二站於7月21日（日）晚... 詳全文 »
- 出席2024客家小炒全國爭霸賽南區初賽頒獎典禮 陳其邁期許南
- 里報.tw / 高雄市 - 2024-07-24 09:34:49
-
【高雄訊】為宏揚客家美食文化並振興客家產業，客家委員會與高市府合辦「2024客家小炒全國爭霸賽」南區初賽，高雄市長陳其邁今(23)日出席初賽頒獎典禮，除了到... 詳全文 »
- 守護社區銀髮族北市警結合社會局進行識詐宣導
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】臺北市政府警察局保安警察大隊為避免轄內高齡長者受騙，於本(7)月23日在復華長青多元服務中心向社工師及年長者進行「識詐、防詐」犯罪預防宣導，解說現... 詳全文 »
- 強風豪雨大武警協助居民加設防颱措施保平安
- 里報.tw / 臺東縣 - 2024-07-25 21:16:28
-
【臺東訊】森永派出所於昨（24）日下午接獲張姓居民電話求助，因凱米颱風風勢強勁，其住家門、窗恐被吹破，其經多方聯繫親友協助，都表示無能為力，只好向派出所請求... 詳全文 »
- 凱米颱風致災嘉義縣政府啟動關懷機制
- 里報.tw / 嘉義縣 - 2024-07-26 14:03:02
-
【嘉義訊】凱米颱風昨25日出海，但受颱風環流影響，嘉義縣多處超大豪雨造成淹水災情，各鄉鎮市公所依受災狀況開設收容所安置居民，因應風雨影響居民餐飲及生活需求，... 詳全文 »
- 稅捐處提醒民眾如有災害損失，稅捐可申請減免！
- 里報.tw / 新北市 - 2024-07-24 10:43:29
-
【新北訊】受凱米颱風影響，新北市政府稅捐稽徵處呼籲民眾嚴防豪雨、注意自身安全，若因災害造成財產損失，可向該處提出房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅減免申請。... 詳全文 »
- 義不容辭無畏風雨暖警颱風天送老婦返家
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】臺北市政府警察局中正第二分局泉州街派出所113年7月25日13時許接獲報案，寧波西街173號有迷途老婦需警協助，擔服巡邏勤務的巡佐林錦祥、警員陳柏... 詳全文 »
- 狂風驟雨凱米颱風夜東警徹夜守護民眾安全
- 里報.tw / 臺東縣 - 2024-07-25 21:16:28
-
【臺東訊】臺東分局於昨（24）日下午起就陸續接獲在臺東市勝利街158巷與馬亨亨大道、卑南鄉東38縣道0.6公里處及太平路170巷等處，發生路樹倒塌、電線掉落... 詳全文 »
- 颱風天警民情深成功分局長濱所員警暖心護送故障機車民眾返家
- 里報.tw / 臺東縣 - 2024-07-25 21:16:28
-
【臺東訊】臺東縣警察局成功分局長濱分駐所展現了警察為民服務的精神，在颱風天氣中協助一名機車故障的民眾安全返家。7月24日晚間18時30分，長濱分駐所副所長劉... 詳全文 »
- 「微笑樂智號」開跑開箱認識失智症
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】臺北市已進入超高齡社會，高齡人口伴隨失智症者逐年增加，依據衛生福利部臺灣社區失智症流行病學調查「65歲以上長者失智症盛行率7.99％」推估，截至1... 詳全文 »
- 八一原住民族週-SALAMA!都會遊祭7/27-7/28心中
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】臺北捷運與臺北市政府原住民族事務委員會共同主辦的「八一原住民族週-SALAMA!都會遊祭」，於7月27日、28日下午2時，在心中山線形公園盛大登場... 詳全文 »
- 暑假嗨翻天四大品牌攜手慶光華16周年慶
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-07-26 15:33:30
-
【臺北訊】光華數位新天地於7/20(六)到8/11(日)舉辦16周年慶，吸引大量科技迷與民眾前往。活動期間由宏碁領銜，隨後羅技、技嘉、EPSON、華碩、Be... 詳全文 »
