112年起，子女滿18歲地價稅自用住宅用地可以再多一處

里報.tw 記者：林家慶 / 新竹縣報導發佈時間:2023-01-04 15:49:15

　　【新竹訊】112年1月1日起，我國民法的法定成年年齡從20歲下修至18歲，如果家中子女剛好滿18歲，有機會可以再多一處可以適用地價稅自用住宅優惠稅率。

　　新竹縣政府稅務局表示，適用地價稅自用住宅優惠稅率除了房屋無出租或供營業使用外，還有下列條件：

1.土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。

2.土地所有權人或其配偶、直系親屬為地上房屋所有權人。

3.都市土地面積以300平方公尺約90.75坪為限，非都市土地面積以700平方公尺約211.75坪為限。

4.土地所有權人與配偶，以及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅優惠稅率，以『一處』為限。

　　該局貼心提醒，自112年起即適用修正後民法，滿18歲為成年的規定，土地所有權人若有其他房地是供已成年直系親屬，如父母、祖父母、成年子女等設籍，只要都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，且無出租或營業情形，地價稅自用住宅就可以不受一處的限制。因為地價稅自用住宅用地稅率2‰與一般用地10‰至55‰累進稅率，稅負相差4倍以上，民眾如果有第二處要申請自用住宅用地，記得要在當年9月22日前提出申請，當年地價稅才能開始適用。

　　如對地價稅有其他疑問或不明瞭之處，可撥打稅務局總（分）局電話查詢，將有專人服務。

竹北總局電話：03）5518141轉411至414，421至424，免費服務電話：0800-366969

竹東分局電話：（03）5969663轉111至114，免費服務電話：0800-36610

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