「地籍異動即時通2.0」保障再升級 防範不動產遭詐騙

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里報.tw 記者:林家慶 / 屏東縣 報導 發佈時間:2024-04-14 12:12:43

「地籍異動即時通2.0」保障再升級 防範不動產遭詐騙_QRCODE碼
  地籍異動即時通服務再升級!內政部為保障民眾財產權益,並顧及高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣,自112年起將異動通知對象增加至兩組,除所有權人外,也可指定對象能夠在辦理不動產登記案件之「收件」與「異動完成」階段即時收到通知。
 
  屏東縣各地政事務所截至今年3月底,已累計近3500位民眾申請使用地籍異動即時通服務;民眾申辦時,無須任何費用且流程簡便,可根據個人情況選擇以下三種管道申請:一、臨櫃申請:由不動產所有權人持身分證正本親至本縣任一地政事務所臨櫃申請;二、網路申請:透過內政部地政司數位櫃臺網站(網址:https://dc.land.moi.gov.tw/),使用自然人憑證或工商憑證申辦;三、併案申請:辦理新取得不動產買賣等移轉登記時,填寫申請書,與登記案件併同申請。
 
  縣府地政處長陳錦屏表示,遵循縣長周春米「強力打詐、護民財安」的施政理念,不動產詐騙手法日新月異,一般人對於不動產法令及申辦程序常常較為生疏,容易成為詐騙集團下手的目標,呼籲民眾應主動申請「地籍異動即時通」,並對未經查證的訊息保持警惕,若有不動產相關疑問,建議立即向本縣任一地政事務所詢問,或撥打165反詐騙專線查證。
 
  地政處指出實際案例,今年3月屏東縣內有位民眾A女士,因被網路投資APP吸引,打算和資產公司進行借貸,借貸公司透過話術而取得所有權狀和身分證等文件;A女士原本打算再考慮幾天才做最後決定,沒想到該公司居然偷偷將自己的房地產設定抵押權後才告知,A小姐驚覺不妙,透過管道設法解決,雖然過程驚險萬分,所幸最終仍順利追回,經洽詢地政事務所後,才知道可以事先申請「地籍異動即時通」,就能避免房地產被偷偷過戶或設定抵押,有效防範於未然,於是當場完成申辦。
 
  縣府地政處說明通知程序,當不動產進行買賣、贈與、書狀補發或設定抵押權等12項案件時,系統會即時以簡訊或電子郵件方式通知所有權人或指定對象,以提醒其掌握案件進度。若所有權人未辦理任何不動產異動事項,卻接獲簡訊或電子郵件通知,應立即致電給發送簡訊或電子郵件通知的地政事務所,瞭解情況並立即採取措施,有效防止非法詐騙行為的發生。如有任何疑問,歡迎洽詢本縣各地政事務所,屏東縣政府關心您。 (屏東地政事務所:08-7325253、里港地政事務所:08-7752007、潮州地政事務所:08-7895238、東港地政事務所:08-8331400、枋寮地政事務所:08-8788168、恆春地政事務所:08-8894247。)
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