【金門訊】金門縣稅務局表示,房屋租賃契約非印花稅課徵對象,但如果房東收取租金時在租約上註記收款金額並簽章以示收訖,則該租約已兼具銀錢收據性質,應依金額千分之四繳納印花稅;採匯款方式支付租金時,如有另出具收據或在匯款單據上簽章代替收據者,也要依規定繳納印花稅。
稅務局說明,依印花稅法規定,印花稅以境內書立銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據等憑證為課稅範圍;凡以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者,仍應按其性質所屬類目完納印花稅;支取銀錢之簿、摺,應按收取數額逐筆貼用印花稅票,憑以付款之付款簿,由收款人在帳簿內簽名或蓋章,以代替收據者亦同,由付款人扣款代貼;另外,未依規定繳納印花稅被查獲者,除補繳本稅外,並處以漏貼繳印花稅額5倍至15倍之罰鍰,請民眾審慎檢視所持房屋租賃契約或相關收據是否具有銀錢收據性質,若有是類情形且漏繳印花稅者,請主動補繳印花稅,避免受罰。
稅務局提醒,如果房客以開立匯票、本票或支票給付租金,且房東出具之收據載明票據名稱及號碼等字樣,依財政部函釋規定,該收據非屬銀錢收據性質,免納印花稅;還有採行動支付方式給付,未書立銀錢收據者,同樣免納印花稅。因此房屋租賃是否課徵印花稅主要在於「有無開立具銀錢收據性質之憑證」,以下案例供民眾參考:
案例一:
甲房客以現金支付乙房東租金新臺幣5萬元,乙房東於收款時在甲房客持有的租賃契約上簽章以示收訖,該租約屬代替銀錢收據性質,應按千分之四貼繳 200 元印花稅。
案例二:
甲房客以匯款方式支付乙房東租金新臺幣5萬元,乙房東在甲房客之匯款單據上簽章以示收訖,該收據仍屬銀錢收據,應按千分之四貼繳 200 元印花稅。
案例三:
甲房客以開立支票方式支付乙房東租金新臺幣5萬元,乙房東在收據上載明收取××銀行支票,支票號碼×××××等字樣,該收據免納印花稅。
案例四:
甲房客以手機台灣 Pay繳付乙房東租金新臺幣5萬元,未另出具收據,免納印花稅。
如對上述內容或印花稅有任何疑問,可撥打該局服務電話:082-325197轉分機202洽詢。
屏東縣政府為活化及永續經營熱帶農業博覽會使用空間,並因應在地農產業發展用地需求,與台糖公司合作開發「屏東熱帶農業特色產業園區」。「屏東熱帶農業特色產業園區」... 詳全文 »
【宜蘭訊】宜蘭縣政府2024縣政中心路跑活動於今(27)日下午辦理竣事,參加人員由縣府府前廣場出發,途經凱旋路、建蘭南路及建蘭北路等路段,全程約5.6公里。... 詳全文 »
【新北訊】新北市立仁愛之家今(27)日「美聲繚繞」、「星光雲集」!蔡衍明愛心基金會每年在全台舉辦20餘場公益演唱會,這次在基金會主任周哲仁及中國時報製作人梁... 詳全文 »
衛生福利部公布「113年度全國社會工作專業人員表揚得獎者名單」。高雄市公私立社福機關(構)、團體及醫事機構之社工人員,在全國激烈競爭中共17名社工人員脫穎而... 詳全文 »
歐洲規模最大的研發組織協會EARTO旗下應用研究機構國際網絡(RTOsInternationalNetwork;RIN)今年會議首次在台灣舉行,經濟部產業技... 詳全文 »
長期推動社會公益的漢來美食,與喜憨兒基金會四度合作「送愛到部落」計畫,透過主廚到校烹煮美味餐食及贊助漢來海港下午茶餐券的支持,邀請社會大眾一起幫助憨兒習得一... 詳全文 »
兒童節連假將至,屏東縣政府為小朋友規劃一系列藝文盛宴,屏菸1936文化基地變身兒童遊樂園,現場除了有高達6公尺的大怪獸出沒,還有好吃又好玩的童趣市集與兒童劇... 詳全文 »
臺東縣警察局婦幼警察隊113年上半年度婦幼人身安全校園巡迴宣導列車,於本(3)月15日、20日分別開往關山鎮月眉國小及金峰鄉新興國小,藉由巡迴方式將婦幼保護... 詳全文 »
郵輪復航屆滿一週年,去(2023)年臺灣港群郵輪到港實績亮眼,共達327艘次、54.7萬旅客人次,雙雙恢復至疫情前最高峰的五成,今(2024)年港務公司再次... 詳全文 »
路竹戶政事務所於28日兒童節前夕打造專屬小朋友的「戶政童萌會」活動,邀請路竹國小約100名學童在戶所前廣場進行闖關遊戲,讓小市民們瞭解戶政工作內容,體驗人生... 詳全文 »
屏東縣政府改建的屏東西市場全新落成,是南台灣首座可調控室內溫度的綠建築市場,室內有中央空調及無障礙電梯,戶外停車場共提供240個汽機車停車位,讓民眾能在好停... 詳全文 »
113年清明節連續假期共4日,自113年4月4日(星期四)至4月7日(星期日)止,假期間包含兒童節、清明節及阿里山櫻花季等,適逢春暖花開的賞遊好時節,預計本... 詳全文 »
高雄市政府公辦都更案再傳出招商捷報,由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,經評選結果,由國揚實業股份有限公司獲選為「第三種商業區A、B基地整體... 詳全文 »
因應清明時節來臨,為使民眾食的安心,屏東縣政府衛生局加強抽驗清明節應景食品共計48件,檢驗結果3件產品不符規定,本次抽驗品項計有春捲、潤餅皮(春捲皮)菱形糕... 詳全文 »
【新竹訊】協助青年朋友擁有充實的暑假,新竹市政府在暑假期間辦理公部門暑期工讀活動,即日起報名至4月19日止,工讀期間自今年7月1日至8月21日,市長高虹安表... 詳全文 »
屏東縣春日鄉公所及來義鄉公所幸福巴士歷經多輪評審,分別榮獲交通部公路局「幸福巴士金運獎」卓越及傑出獎,春日鄉公所自105年辦理幸福巴士,提供鄉內就醫、就學、... 詳全文 »