高雄首件公辦都更「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」選出最優申請人

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里報.tw 記者:林家慶 / 高雄市 報導 發佈時間:2018-09-05 22:56:03

高雄首件公辦都更「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」選出最優申請人_QRCODE碼
  【高雄訊】高雄市政府辦理公開評選「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新」案,於107年4月30日公告招商,7月26日截止收件,計有1家廠商參與投標,經甄審會8月30日辦理綜合評審,評選結果由國城建設股份有限公司取得最優申請人資格。 
 
  本案坐落於鳳山區中山東路、仁愛路交叉口附近,土地使用分區為第三之一種之住宅區,原為高雄縣稅務新村,緊鄰捷運鳳山國中站2號出口,基地面積7,604平方公尺,全部為公有土地(市有61%,國有39%)。本案採綜合評審及共同負擔比例競比方式,公開評選最優申請人,評選結果由國城建設公司以共同負擔比例61%,評定為最優申請人,取得後續簽約權利。未來都市更新完成後,得標人可獲配61%的房地,而地主(高雄市政府及國產署)則可分回39%的房地。 
 
  市府積極整合國、市有土地,以都市更新手法活化原稅務新村國、市有老舊眷舍基地,未來將興建符合銀級綠建築及智慧建築標章之住宅大樓,以改善環境品質,帶動區域發展,預估全案更新後不動產價值可達28億元。本案為高雄市首例公辦都市更新招商案件,是政府積極推動都市更新重要的里程碑,也是中、南部地區第一件成功由地方政府以權利變換方式,公開徵求實施者的公辦都市更新案,可謂是地方政府辦理公辦都市更新重大的突破。
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